Ипотечните проценти вижте леко покачване на САЩ: 30-годишният фиксиран сега на 6,59%
ипотечните проценти по-малко от 5 юли, само че не бяха прекомерно високи. Днес междинният 30-годишен закрепен ипотечен % се е нараснал с една база до 6,59%, съгласно финансите на Yahoo.
Постоянните цени бяха добър знак за хората, които желаят да се заключат в ипотека. Разбира се, кредитополучателите избраха по -ниските проценти, само че съществуването на постоянни беше по -добре, в сравнение с да се оправят с огромни промени. The housing market already saw a lot of ups and downs in 2025.
Today’s average mortgage rates
The following were the average mortgage rates recorded today, according to Zillow.
• 30-year fixed: 6.59%
• 20-year fixed: 6.24%
• 15-year fixed: 5.81%
• 5/1 ARM: 7.36%
• 7/1 ARM: 7.38%
• 30-годишен VA: 6.14%
• 15-годишна VA: 5,60%
• 5/1 VA: 6,29%
също четете: ипотечни проценти: Лек като 30-годишен HITS 6.68%от четене: Ипотечни проценти: Лек като 30-годишен HITS 6.68%. Между ипотечните проценти и облигациите на Министерството на финансите на Съединени американски щати
През множеството време ипотечните проценти действат тясно с доходността на облигациите на Министерството на финансите на Съединени американски щати. Когато доходността на облигациите падне, ипотечните проценти също са склонни да спадат. Може да има и случаи, когато Фед играе роля в това. Ако инфлацията се набра или стопанската система демонстрира признаци на закъснение, Фед постоянно също намалява %. For example, we saw this during the COVID-19 pandemic when rates hit historic lows.
Now, experts are not anticipating this to happen again anytime soon, but we could see some drops in mortgage rates if inflation slows further or the economy slows substantially more.
Even if mortgage rates drop again this summer, many home buyers are not going to experience much relief right away.
Има ли корелация сред ипотечните проценти и процентите на ФЕД?
ипотечните проценти съвсем постоянно изостават доста и нямат директна корелация с % на ФЕД. Също по този начин, стойностите/цените на жилищата към момента са много нараснали, което значи, че общата цена за закупуване остава висока, макар че новите описи се усилват приблизително всеки ден.
Някои хора желаят да изчакат да купят недвижими парцели заради неустановеност в работните си обстановки или терзания по отношение на стопанската система. Други се пробват да облекчат разноските си за заеми, като усъвършенстват кредитните си рейтинги, икономисват за по -голямо предплатено заплащане или купуват „ ипотечни точки “.
Някои хора се задържат да купуват, тъй като не са сигурни в работата си или се тормозят от стопанската система. Други се стремят да понижат разноските за заеми, като покачат заема си, икономисват за по -голямо предплатено заплащане или закупуват ипотечни точки.
